Оценка недвижимости для опеки
Оценка имущества, в частности, недвижимости – процесс не слишком долгий, но для человека, не являющегося специалистом, сложный. К тому же обычно необходим официальный документ, подтверждающий факт её проведения и выявленную стоимость. Поэтому проводить её самостоятельно смысла нет, за редким исключением.
Оценка доли недвижимости более сложна даже для профессионалов. Но опытные оценщики берутся за такую работу.
Когда оценка доли в квартире затребована опекой, без профессиональной помощи не обойтись. Туда принимаются только подтверждённые экспертами документы.
В каких случаях нужна оценка квартиры для опеки, сколько времени она занимает и куда обращаться? Информированность необходима, чтобы в короткий срок разобраться в этих вопросах. Про оценку автомобиля читайте тут.
Когда требуется оценка доли квартиры для опеки
Провести процедуру оценки доли недвижимости для опеки нужно при продаже жилья, если в квартире ребёнок – один из собственников.
Но есть и другие, более редкие случаи, в которых органы опеки на своё усмотрение могут потребовать такой документ:
- Если опекун или родитель хочет переехать в другую квартиру, и ему нужно доказать, что условия в ней не хуже нынешних.
- Когда подаются документы на усыновление, и требуется подтвердить своё финансовое положение. Случай крайне редкий; обычно в таких ситуациях органам опеки достаточно документов, подтверждающих право собственности, а также осмотра помещений.
- При имущественных спорах в семьях с детьми. Примеры – раздел наследства или имущества при разводе.
- Если ребёнок просто прописан в продаваемой квартире. Эта практика уже утрачивает актуальность, но органы опеки порой живут по своим правилам, и требуют оценку в отдельных случаях.
- Когда продают квартиру, один из собственников которой – инвалид, недееспособный гражданин. Подробнее на bk-arkadia.ru.